2. 背景资料
某商业用房工程,建筑面积15000m2,地下一层,地上四层。施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-59-99-0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日,工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。
合同执行过程中,发生了如下事件:
事件一:2009年5月12日,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分围墙倒塌,损失6万元:地下一层填充墙部分损毁,损失10万元:停工及修复共30天。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。
事件二:用于基础底板的钢筋进场时,钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证,施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后,即准备用于工程。监理工程师下了停工令。
事件三:截止到2009年8月15日,建设单位累计安全防护费、文明施工费共计50万元。
事件四:工程竣工结算造价为5670万元。其中工程款5510万元,利息70万元,建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后,建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项,欠款总额为1670万元(含上主建设单位违约金)随后施工单位行使了工程款优先受偿权。
事件五:工程竣工后,项目经理部按“制造成本法”核算了项目施工总成本,其构成如下:直接工程费4309.20万元,措施费440.80万元,规费11.02万元。企业管理332.17万元(其中施工单位总部管理费为220.40万元)。
问题
1、事件一中,施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。
2、事件二中,施工单位对进场的钢筋还应做哪些现场质量验证工作?
3、事件三中,建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额是否合理?说明理由。
4、事件四中,施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的?
5、按“制造成本法”列式计算上施工直接成本、间接成本和项目施工总成本。
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